Descubra las razones para invertir en Mijas

Esta es una de las zonas más demandadas en términos inmobiliarios de toda la Costa de Málaga

 

Esta es una ciudad de dos mitades diferentes, separados por la carretera principal de la costa. En lo alto de la montaña que tiene Mijas Pueblo, sin duda el más conocido pueblo tradicional “blanco” en España, y por otro lado hay la Costa que incluye Cabopino, Costa del Sol, Miraflores y Calahonda. Situado a unos 20 minutos al oeste de Málaga, ambas partes son destinos residenciales y turísticos más populares, por diferentes razones, a una amplia variedad de nacionalidades.

El Pueblo es a menudo considerado como una joya en la Costa del Sol de acuerdo a nuestro experto inmobiliario, este es famoso por su lindeza de postal, fiestas y festivales, también si te gusta o les resisten, por sus burro taxis tradicionales. Desde su posición elevada del pueblo también goza de unas vistas extraordinarias a través del Mediterráneo y los paisajes de los alrededores.

La zona gobernada por el Ayuntamiento de la ciudad se separa en tres barrios muy diferentes, el pueblo en lo alto de la montaña, La Lagunas un área construida más moderno, y su Costa un tramo de 12 kilómetros con centros turísticos costeros – cada zona tiene sus propias características:

  • Mijas Pueblo (pueblo blanco andaluz)
  • Las Lagunas (zona moderna, comercial con alguna industria local)
  • Costa (que abarca 12 kilómetros de las estaciones de la costa incluyendo la Cala )

 

Invertir en Mijas

Invertir en Mijas

 

  • La Cala de Mijas

Este es el punto central de la costa de la ciudad y aunque ha crecido y se ha construido, sobre todo en la última década más o menos, aún mantiene algo de su ambiente andaluz pueblo costero. De ser un pequeño pueblo de pescadores en un principio, su población ha aumentado a 10.000 – muchos de los cuales son británicos. Hay escuelas, un centro de salud, biblioteca pública, oficina de correos, tiendas y centro cultural, así como muchos excelentes bares y restaurantes.

Hay un mercado de calle muy popular (‘el baratillo’) cada miércoles y sábado de todo 09:00-14:30. Los puestos del mercado ofrecen de todo, desde frutas y hortalizas frescas para la artesanía local, ropa, cerámica y alfarería, flores y plantas, y mucho más.

Arquitectura típica andaluza en Mijas

Arquitectura típica andaluza en Mijas

La Cala celebra sus propias fiestas, como la feria anual que comienza el 25 de julio, cuando el pueblo está todo cubierto hacia fuera para una semana de festividades, y se puede degustar vinos y tapas tradicionales, escuchar música local, y disfrutar del baile.

Los Sábados por la noche en los calurosos meses de verano de julio y agosto son mágicos en La Cala. El paseo se convierte en un lugar para la música clásica y el flamenco. Con el contorno de la antigua torre de vigilancia del siglo 16 de Torrevieja como telón de fondo, y la luna que refleja abajo en la extensión de mar, el pueblo celebra una temporada de Noches de Luna y Playa (Noches de Luna y Playa).

 

 

Mercado inmobiliario en la zona

Mijas Costa es la parte del municipio homónimo, que cubre el tramo de 12 kilómetro de costa de unión (de Este a Oeste) El Chaparral, La Cala, El Combo y Calahonda y toma en las dos urbanizaciones principales, Riviera del Sol y Sitio de Calahonda, son algunas de las urbanizaciones en las cuales se realiza la mayor inversión inmobiliaria en la región. Aunque sólo veinte minutos en coche del pueblo  que todavía está llena de las antiguas tradiciones y costumbres de Andalucía, la vida residencial y la playa de la ciudad es mucho más del siglo 21. Con alojamientos van desde pequeños estudios para alquileres de vacaciones a hechos importantes de la villa con vistas al mar y montaña desde la piscina privada. La vida en la playa ofrece deportes acuáticos que van desde motos de agua, esquí acuático, wakeboard, windsurf, parapente y mucho más.

Los dos grandes urbanizaciones, Sitio de Calahonda y Riviera del Sol son las zonas de captación formando grandes pueblos en su propio derecho y tienen todas las comodidades tales como centros comerciales, supermercados, campo de golf, centros deportivos, bares y restaurantes para todos los días de estar. Muchos residentes extranjeros británicos y otros viven aquí de forma permanente y en verano, sino que también es muy popular entre los turistas en hoteles y propiedades alquiladas. Debido al gran número de residentes y visitantes de habla inglesa, es fácil encontrar centros médicos en inglés y la mayoría de la gente puede hablar Inglés. La principal autopista A7 divide el lado mar de la ladera de la montaña.

Las propiedades que aquí se encuentran, especialmente en los alrededores de La Cala son de gran variedad, donde se pueden encontrar apartamentos a precios bastante económicos, townhouses, villas de muy buenos tamaños, e incluso casas rurales con sus terrenos dentro de ellas.

En la Costa del Sol es sabido que existe una estrecha relación entre el golf y real estate, por ello, muchos de los inmuebles en la zona están rodeados de campos de golf, el mar y la posibilidad de realizar paseos en bicicleta o caminando.

Villa a las afueras de la ciudad

Villa a las afueras de la ciudad

Por ello, el rango de precios es bastante amplio, y se pueden encontrar propiedades a muy buenos precios por debajo de los 100 mil euros, y algunas villas que tienen un valor superior a 1 millón de euros. Lo que debe quedar en claro es que la relación calidad- precio en la zona en bastante buena, y puede tener seguro que hará una buena inversión de su dinero.

Después de una recesión que ha afectado seriamente el mercado inmobiliario en toda la región, las ventas en la ciudadfinalmente están recogiendo de nuevo, de acuerdo al CEO de Panda Estates Ignacio Acosta. Después de varios años de dificultades reales de personas están optando por comprar de nuevo y que tienen una gran cantidad de ventas pasando. Algunas de las ofertas son bastante bajas y hemos tenido que bajar la comisión para obtener algunas ventas de acuerdo, pero que así sea, por fin estamos consiguiendo interés de nuevo

Hay algunas gangas en la ciudad, pero en general la gente no necesita vender por lo que los precios permanecen altos. Y algunos casos que se estaban vendiendo en € 120.000 el año pasado van detrás aumentando su precio a € 135.000 a € 140.000. El precio promedio actual del precio de viviendas en la zona es de 279 mil euros.

La mayoría de los compradores de casas de vacaciones que están apuntalando el mercado son escandinavos y británicos, pero que han tenido los compradores de Bélgica, Alemania, Irlanda e Italia. De los casi 80 mil personas que habitan este pueblo, 35 mil son extranjeros, de los cuales 15 mil son ingleses.

El excepcional clima de la Costa del Sol, estilo de vida saludable y lujoso, paisajes espectaculares, elegantes zonas turísticas cosmopolitas, y más que su parte justa de visitar y celebridades de tener una casa, la Costa del Sol durante mucho tiempo ha sido aclamado como “la California de Europa” o La Florida de España. En los últimos años, sin embargo, una serie de emocionantes e inmensamente importantes cambios han tenido lugar, parque infantil mediterránea más utilizada de Europa por fin ha alcanzado la mayoría de edad. Una inversión masiva en infraestructura y el estilo de vida del estado de la técnica ha atraído una gran afluencia de familias expatriadas profesional de los jóvenes a vivir la vida en una tierra dinámica de oportunidades.

Afortunadamente, comprar una propiedad en el sur de España se encuentra en una clase propia, con transacciones libres libres y el estrés de riesgo, con pagos de solo 10% por lo general se necesitan antes de su finalización, garantías bancarias que protegen los pagos y las hipotecas de baja tasa (actualmente 2,5% a 3,5%) de los 70 % que puede disponerse sujeto a estudio y valoración. La Costa del Sol cuenta con un mercado inmobiliario fuerte y probada, que fue aumentando cada año en un 15% a un 20% anual antes de las recientes crisis bancarias mundo, y aún así ofrece una inversión tan segura como cualquier otra en Europa y un estilo de vida que excede todos esperanzas de heredar.

 

¿Qué hacer en el pueblo?

Mijas Pueblo es un imán para los emigrantes atraídos por las calles adoquinadas imposiblemente pintorescas, propiedades encaladas y el ambiente tradicional. Y a pesar de la afluencia diaria de turistas en el pueblo ha sabido conservar su carácter y lograr un buen equilibrio entre lo antiguo y lo nuevo.

Por improbable que pueda parecer, el Pueblo es el lugar para el festival anual de blues que tuvo lugar en la plaza central. Un festival gratuito organizado conjuntamente por el club de Londres ‘No es nada, pero el blues y el Ayuntamiento de la ciudad, que atrae a músicos de blues de renombre internacional.

La historia parece desarrollarse en cada esquina, desde la Iglesia de la Inmaculada Concepción construida sobre las ruinas de un castillo del siglo 17 utilizando las torretas originales como el campanario o La Gruta de la Virgen de la Peña la hermosa gruta cree que es el sitio en la que dos niños de la zona vieron a una aparición de la Virgen María en 1536. Hoy en día atrae a peregrinos de todo el mundo. En el corazón del pueblo a encontrar la plaza de toros, que ahora tiene 100 años. Las corridas de toros se celebran generalmente cada fin de semana durante el verano. Sólo tiene que buscar los carteles de colores repartidos por toda la ciudad.

Una de las atracciones más famosas tiene que ser el Museo del Vino, donde podrá degustar una selección de vinos españoles, cava, rojo, blanco, rosa, vino dulce, y aprender sobre las diferentes influencias, métodos de producción y sabores. También puede obtener consejos sobre el emparejamiento de vinos con los alimentos adecuados de enólogos profesionales.

 

  • Disfrute de buenas comidas y bebidas

En el pueblo, hay una cafetería, bar o restaurante en casi cada esquina, con algo para todos los gustos y bolsillos. Pescado a la parrilla, pescados y mariscos frescos, paella y el tentador aroma de las especias marroquíes, que no es sorprendente teniendo en cuenta la proximidad del sur de España al norte de África. Hay, por supuesto, la opción de la cocina india también.

Mirlo Blanco, situado en la plaza principal, es el uno de los restaurantes más famosos. Especializado en cocina vasca, que tiene toda la gama de filetes de despojos cocidos en un millón y una maneras, además de una buena selección de vinos.

 

  • La vida nocturna

Aunque próspera y muy ocupado, Mijas Pueblo es esencialmente una exquisita zona, por lo que la vida nocturna se compone principalmente de restaurantes y bares. Si usted está esperando estridente vida nocturna y los clubes que necesita para viajar a la Costa o más a lo largo de la costa hasta los pueblos vecinos de Benalmádena, Fuengirola y Torremolinos o Málaga, donde encontrará jugando versión películas originales, casinos, clubes de cine teatros y por supuesto miles de restaurantes y bares.

 

  • Compras

Hay un montón de oportunidades para recoger la artesanía local, artículos de piel y partes y detalles de un gran número de tiendas y supermercados locales que a menudo son abiertos hasta tarde. El sábado por la mañana, hay un mercado de agricultores ofrece una buena selección de fruta producida localmente, verduras carne y pescado fresco. También puede recoger hierbas y especias, pan y vino.

 

Deportes y actividades al aire libre

  • Escalada de roca

Dentro de los jardines botánicos, encontrará el Parque Muralla una pared de roca adaptada específicamente para la escalada en roca. Si usted prefiere tomar un paseo, los jardines son preciosos y tienen increíbles vistas de la costa.

 

  • Paseos y senderismo

Si te gusta caminar y el senderismo, hay varias rutas bien señalizadas de diferente dificultad detrás del pueblo (mapas gratuitos están disponibles en la oficina de turismo local). O bien, puede ir un poco fuera de la ciudad hacia los bosques de pino en Osanillas.

La Costa del Sol es uno de los pocos lugares en la Tierra donde es posible pasar una mañana esquiando en las pistas de Sierra Nevada, y por la tarde tomando el sol en la playa. Costa del Golf se encuentra en Andalucía, una región de contrastes espectaculares. Las magníficas ciudades de Granada, Sevilla y Córdoba se encuentran fácilmente accesibles gracias a una excelente red de carreteras y caminos a motor, mientras que el interior hay decenas de pueblos de montaña de postal para explorar, y paisajes impresionantes para descubrir.

 

Redactado por: CAPD

Palabras: 2050

Aporte al lector: Conocer una de las zonas más demandadas de la Costa del Golf en términos inmobiliarios y las razones de esto, tanto por sus propiedades como por el entretenimiento disponible.

Fuentes Principales:

bromleyestatesmarbella.com/location/cala-de-mijas/

andalucia.com/mijas/home.htm

fuster-associates.com/marbella-leading-2016-recovery-of-spanish-second-home-market/

economia.elpais.com/economia/2016/04/04/vivienda/1459785558_863365.html

Fuentes Secundarias:

data.kyero.com/en/data/spain/guide/mijas

noticias.spainhouses.net/?s=mijas

spanishpropertyinsight.com/2016/01/12/2016-andalusia-real-estate-market-report-by-the-property-finders/

lovespain.com/costa-del-sol-area-guide/mijas.html